--- title: "Giới thiệu về Tin xác thực" slug: "gioi-thieu-ve-tin-dang-xac-thuc" updated: 2026-05-20T09:59:47Z published: 2026-05-20T09:59:47Z --- > ## Documentation Index > Fetch the complete documentation index at: https://trogiup.batdongsan.com.vn/llms.txt > Use this file to discover all available pages before exploring further. # Giới thiệu về Tin xác thực ### Tin xác thực là gì? **Tin xác thực** là tin đăng được [Batdongsan.com.vn](http://Batdongsan.com.vn) kiểm tra và xác minh các thông tin quan trọng dựa trên hồ sơ, hình ảnh và video định vị do **người đăng tin cung cấp**. Việc xác thực giúp tin đăng tăng độ tin cậy và tiếp cận người xem hiệu quả hơn. > [!NOTE] > Thông báo quan trọng: Cập nhật quyền lợi mới của Tin xác thực kể từ 27/5/2026 > > ✅ Tin Thường đã xác thực sẽ **luôn** **được ưu tiên hiển thị**cao hơn trong danh sách so với Tin Thường chưa xác thực. Quyền lợi này được áp dụng tự động, **miễn phí** và duy trì liên tục trong suốt thời gian tin xác thực còn hiệu lực. > > **❌****Ngừng áp dụng:** Quyền lợi tặng gói Đẩy tin tự động miễn phí 48 giờ đối với Tin Thường. > > ✅ Các loại Tin VIP xác thực **vẫn********hiển********thị********như********hiện********tại******và **duy********trì********quyền********lợi********Đẩy********tin********tự********động** miễn phí trong 48 giờ. ### Tin đăng **bán** được xác thực khi đáp ứng: - **Giấy tờ pháp lý hợp lệ** Người đăng tin cung cấp sổ đỏ/sổ hồng; hoặc hợp đồng mua bán (đối với bất động sản thuộc dự án đang chờ cấp sổ); hoặc giấy tờ bàn giao căn hộ hợp lệ. - **Hình ảnh & thông tin đúng thực tế** Hình ảnh và mô tả bất động sản phù hợp với hiện trạng, được đối chiếu với video/hình ảnh quay thực tế. Hình ảnh/video cần có **xác nhận vị trí và thời gian** - **Địa chỉ chính xác** Địa chỉ trên tin đăng khớp với thông tin trên giấy tờ pháp lý và vị trí thực tế của bất động sản. - **Giá bán hợp lý** Mức giá đăng bán nằm trong khoảng giá phổ biến của thị trường theo khảo sát của [Batdongsan.com.vn](http://Batdongsan.com.vn). ### Tin đăng **cho thuê** được xác thực khi đáp ứng: - **Hình ảnh & thông tin đúng thực tế** Hình ảnh và mô tả bất động sản phù hợp với hiện trạng, được xác minh qua video/hình ảnh quay thực tế. Hình ảnh/video cần có **xác nhận vị trí và thời gian** - **Địa chỉ chính xác** Vị trí bất động sản trên tin đăng khớp với tọa độ hình ảnh/video cung cấp. - **Giá thuê hợp lý** Mức giá cho thuê nằm trong khoảng giá phổ biến của thị trường. --- ### Lưu ý - [Batdongsan.com.vn](http://Batdongsan.com.vn) **khuyến nghị người đăng tin sử dụng ứng dụng timemark** hoặc **tính năng chụp ảnh xác thực trên ứng dụng đăng tin**[**Batdongsan.com.vn**](http://Batdongsan.com.vn) để đảm bảo hình ảnh/video có đầy đủ thông tin **vị trí và thời gian**, giúp quá trình xác thực diễn ra nhanh và thuận lợi hơn. - Tin xác thực **không phải là cam kết giao dịch**, mà là dấu hiệu cho thấy tin đăng đã được kiểm tra các thông tin quan trọng tại thời điểm xác thực. 📌 *Cung cấp đầy đủ giấy tờ pháp lý và hình ảnh/video thực tế sẽ giúp tin đăng được xác thực nhanh hơn và tăng mức độ tin cậy với người xem.* ### **Tại sao tôi nên xác thực tin đăng?** #### ✅ **Ưu tiên hiển thị cao hơn so với tin chưa xác thực✨**![](https://cdn.document360.io/d99c0142-a8c9-4731-9303-e44ed3d5647f/Images/Documentation/Illus.png) - Tin Thường được xác thực sẽ được **ưu tiên hiển thị cao hơn** so với các Tin Thường chưa xác thực trong danh sách tin đăng, giúp tin của bạn tiếp cận nhiều người mua/thuê hơn. **Ví dụ:** Tin Thường xác thực → luôn đứng trên Tin Thường chưa xác thực #### **✅ Tặng gói Đẩy tin tự động miễn phí trong vòng 48 giờ cho Tin VIP✨** **![](https://cdn.document360.io/d99c0142-a8c9-4731-9303-e44ed3d5647f/Images/Documentation/Free auto boost for Verify listing.png)** - **Gói Đẩy tin:** Tin VIP được tự động đẩy mỗi 6 tiếng trong 48 giờ sau khi xác thực thành công. - **Cơ chế Đẩy tin tự động:******Lần đẩy tin đầu tiên sẽ khác nhau, tùy vào việc tin của bạn đã được hiển thị hay chưa: - Nếu tin của bạn đã hiển thị: Tin sẽ được đẩy ngay lập tức sau khi xác thực thành công. - Nếu tin của bạn chưa hiển thị (ví dụ: tin đang chờ duyệt, tin được hẹn giờ đăng): Tin sẽ được đẩy lần đầu sau 6 tiếng kể từ lúc tin hiển thị. Sau lần đầu tiên, tin của bạn sẽ được tự động đẩy lại mỗi 6 tiếng cho đến khi hết chu kỳ 48 giờ. - **Khi đăng lại hoặc nâng cấp VIP:******Nếu Tin xác thực được đăng lại hoặc được nâng cấp tin VIP, một gói Đẩy tin mới (miễn phí 48 giờ) sẽ được tự động kích hoạt lại (các lượt đẩy còn lại của gói cũ, nếu có, sẽ bị xóa). #### ✅ Tin xác thực giúp tăng hiệu quả tiếp cận khách hàng > **Tăng đến 2 lần lượt xem và 1.5 lần khả năng chuyển đổi khách hàng tiềm năng** so với tin đăng thông thường *(số liệu dựa trên thống kê của Batdongsan.com.vn vào Tháng 3/2026)*. - **Nhãn xác thực nổi bật** giúp tăng độ tin cậy với khách hàng tiềm năng. ![](https://cdn.document360.io/d99c0142-a8c9-4731-9303-e44ed3d5647f/Images/Documentation/image-XMI464J6.png) - **Tối ưu khả năng tiếp cận và hiển thị:** - Tin xác thực được **ưu tiên hiển thị ở nhóm tin đăng đứng vị trí thứ 4** trên trang kết quả tìm kiếm, giúp tin luôn nằm ở top đầu danh sách. ![](https://cdn.document360.io/d99c0142-a8c9-4731-9303-e44ed3d5647f/Images/Documentation/image-IZSI3SHH.png) - Người tìm kiếm bất động sản có thể dễ dàng tìm thấy tin của bạn thông qua **bộ lọc "Đã xác thực"** hoặc ưu tiên xem trước bằng cách **sắp xếp "Tin xác thực xếp trước"**. ![](https://cdn.document360.io/d99c0142-a8c9-4731-9303-e44ed3d5647f/Images/Documentation/image-9WHI31UW.png) ### Chi phí xác thực tin đăng như thế nào? **Hoàn toàn miễn phí!** Dịch vụ xác thực tin đăng của Batdongsan.com.vn không thu bất kỳ chi phí nào. Bạn chỉ cần gửi hồ sơ theo đúng quy định, chúng tôi sẽ tiến hành thẩm định và hỗ trợ xác thực tin đăng cho bạn một cách nhanh chóng. ### **Khách hàng nào được sử dụng tính năng xác thực tin đăng?** Tất cả các khách hàng có tài khoản đang hoạt động trên Batdongsan.com.vn đều có thể sử dụng tính năng này và thực hiện xác thực cho tin đăng của mình. Tăng hiệu quả tiếp cận – thu hút khách hàng nhanh chóng – hoàn toàn miễn phí! Hãy bắt đầu sử dụng tính năng Tin xác thực để gia tăng lợi thế cạnh tranh cho bất động sản của bạn. Để tìm hiểu chi tiết về quy trình và các bước thực hiện xác thực, mời bạn tham khảo [hướng dẫn xác thực tin đăng chi tiết](/v1/docs/lam-the-nao-de-xac-thuc-tin-dang) TRUY CẬP [TẠI ĐÂY](https://trogiup.batdongsan.com.vn/docs/cau-hoi-thuong-gap-ve-tin-dang-xac-thuc) ĐỂ BIẾT THÊM CÁC CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ TIN XÁC THỰC. ## Related - [Hướng dẫn xác thực tin đăng](/lam-the-nao-de-xac-thuc-tin-dang.md) - [Quy định xác thực tin đăng bất động sản](/quy-dinh-xac-thuc-tin-dang-bat-dong-san.md) - [Xác thực tin đăng bất động sản](/xac-thuc-tin-dang-bat-dong-san.md)