Quy định xác thực tin đăng bất động sản

Yêu cầu đối với nội dung của tin đăng xác thực cần đáp ứng

Tin đăng cần tuân thủ đúng quy định đăng tin của Batdongsan.com.vn. Ngoài ra, đối với Tin xác thực, nội dung tin đăng cần điền đầy đủ rõ ràng cụ thể:

• Trường pháp lý: Cần ghi rõ sổ đỏ/sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán (HĐMB).

• Trường giá: Cần ghi rõ giá và đồng nhất với thông tin giá trên tiêu đề, nội dung mô tả tin.

• Trường diện tích: Cần ghi rõ diện tích BĐS được công nhận.

• Nội dung mô tả:

  • Cần ghi rõ loại hình BĐS (đất thổ cư, đất trồng cây lâu năm, đất vườn,...); tình trạng BĐS.

  • Số lượng BĐS trong 1 tin đăng: Mỗi tin đăng xác thực cần tương ứng với 01 bất động sản cụ thể và trùng khớp với thông tin trên hồ sơ xác thực được gửi kèm.

2. Yêu cầu đối với hồ sơ đính kèm khi xác thực

3. Thời hạn hiển thị nhãn tin đăng xác thực

📢  Cập nhật thời hạn xác thực: Kể từ ngày 01/08/2025, thời gian hiệu lực của Tin xác thực cập nhật: Từ 90 ngày thành 45 ngày, áp dụng với toàn bộ tin xác thực mới hoặc tin xác thực gia hạn sau ngày 01/08/2025.

Nhãn “Xác thực” trên tin đăng có thời hạn 45 ngày kể từ ngày được dán nhãn. Sau thời gian trên, nếu sản phẩm BĐS vẫn chưa giao dịch được, bạn có thể thao tác "Gia hạn xác thực" để đội ngũ kiểm duyệt tin đăng của Batdongsan.com.vn hỗ trợ.

4. Báo cáo tin đăng xác thực

Các tin đăng xác thực nếu bị báo cáo vi phạm quy định đăng tin của Batdongsan.com.vn, tin sai sự thật, v.v.… Bộ phận kiểm duyệt tin sẽ tiến hành gỡ bỏ nhãn xác thực và tiến hành xác minh các thông tin được báo cáo. Nếu người đăng tin không chứng thực được các thông tin bị báo cáo, tin đăng sẽ bị xóa khỏi hệ thống.

⚠️ Những khách hàng có từ 3 Tin xác thực bị báo cáo vi phạm, Batdongsan.com.vn sẽ từ chối hợp tác, hỗ trợ xác thực tin đăng trên website.

5. Phương pháp xác thực của Batdongsan.com.vn

• Khi nhận được yêu cầu xác thực, đội ngũ kiểm duyệt của Batdongsan.com.vn sẽ kiểm tra và duyệt yêu cầu trong vòng 08 giờ làm việc (không bao gồm ngày nghỉ cuối tuần, ngày lễ).

• Sau khi nhận được yêu cầu, đội ngũ kiểm duyệt của Batdongsan.com.vn sẽ tiến hành đối chiếu các giấy tờ, hồ sơ với thông tin trên tin đăng. Nếu các thông tin bạn gửi khớp với thông tin được mô tả trên tin đăng, tin đăng đó sẽ được dán nhãn xác thực thành công.

• Để tránh hiểu nhầm, việc xác thực tin đăng không bao gồm làm việc với các cá nhân, tổ chức có thẩm quyền để xác minh tính pháp lý của hồ sơ xác thực cũng như tài sản trên tin đăng của Người đăng tin.

6. Quyền miễn trừ và cam kết bảo mật thông tin

• 🔒 Batdongsan.com.vn cam kết chỉ sử dụng các thông tin Người đăng tin cung cấp cho mục đích xác thực tin đăng và không tiết lộ các thông tin của Người đăng tin theo quy định tại Chính sách bảo mật của Batdongsan.com.vn.

• Batdongsan.com.vn sẽ không chịu trách nhiệm cho các trường hợp bên thứ ba sử dụng ảnh và các thông tin khác trên tin đăng mà không thông qua Batdongsan.com.vn.

• Người đăng tin cam kết và chịu mọi trách nhiệm liên quan đến việc cung cấp các thông tin và tài liệu trong hồ sơ xác thực cho Batdongsan.com.vn bao gồm nhưng không giới hạn tính đầy đủ và chính xác của hồ sơ xác thực.

• Trường hợp, Batdongsan.com.vn phát hiện thông tin, tài liệu trong hồ sơ xác thực của Người đăng tin không chính xác, Batdongsan.com.vn sẽ huỷ bỏ kết quả xác thực và dừng hiển thị nhãn tin đăng xác thực ngay lập tức mà ko cần thông báo cho Người đăng tin. Để làm rõ, Batdongsan.com.vn sẽ không phải chịu bất kỳ trách nhiệm nào liên quan đến việc hủy bỏ này. Người đăng tin có thể phải chịu các chế tài liên quan đến việc cung cấp hồ sơ xác thực không chính xác theo các quy định đã được công khai của Batdongsan.com.vn (nếu có).

Cần hỗ trợ thêm thông tin, bạn vui lòng liên hệ 1900 1881 và email xacthuc@batdongsan.com.vn.